Cour et Buis

Le marché immobilier à Cour-et-Buis, un cadre de vie privilégié en Isère

Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Cour-et-Buis (38122) s’impose comme une destination de choix pour les acquéreurs en quête de sérénité et d'authenticité. À mi-chemin entre Vienne et Beaurepaire, ce village de près de 900 habitants offre un compromis parfait entre vie rurale préservée et proximité des pôles urbains.

Un marché immobilier attractif et accessible

Le marché de Cour-et-Buis se distingue par une stabilité rassurante et des prix qui restent compétitifs par rapport aux agglomérations voisines. En 2026, le prix moyen au mètre carré se situe aux alentours de 2 650 €, offrant ainsi de belles opportunités pour les familles et les primo-accédants.

La typologie des biens est majoritairement composée de maisons individuelles. On y retrouve

• Des corps de ferme et bâtisses traditionnelles en pisé ou en pierre, prisés pour leur cachet et leur potentiel de rénovation.

• Des villas contemporaines implantées sur de généreuses parcelles, offrant tout le confort moderne.

• Des terrains constructibles, de plus en plus rares, qui permettent de réaliser des projets sur mesure dans un environnement verdoyant.

Infrastructures et dynamisme local

Vivre à Cour-et-Buis, c'est bénéficier d'un cadre de vie pratique au quotidien. La commune dispose d'infrastructures essentielles

• **Scolarité ** une école primaire accueillant les enfants du village.

• **Services et commerces ** une mairie dynamique, une bibliothèque municipale, un relais poste ainsi que des commerces de proximité qui font battre le cœur du bourg.

• **Vie économique ** la Zone d’Activités "Les Rivoires" témoigne de la volonté de la commune de soutenir l'artisanat et les entreprises locales. Le bassin d'emploi est également soutenu par la proximité de Beaurepaire et de l'axe rhodanien.

Patrimoine, histoire et culture

Cour-et-Buis n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un territoire chargé d'histoire. L'Association Courtoise de Conservation du Patrimoine Local (ACCPL) œuvre activement pour préserver l'âme du village, de ses traditions agricoles à son petit patrimoine bâti. Entre églises de charme et paysages vallonnés typiques du Bas-Dauphiné, le secteur offre de nombreux sentiers de randonnée et une vie associative riche, illustrée par les événements du comité des fêtes.

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Franck ESPENELConseiller Immobilier Optimhome06 08 06 14 92