Maison de caractère à Beaurepaire, un havre de paix avec des prestations de qualité
290 000€
Localisation : BEAUREPAIRE, 38270
5 pièces
2 chambres
2 salle(s) de bain
157 m²
Votre conseiller immobilier, Franck Espenel, est ravi de vous présenter cette magnifique maison familiale. Rénovée avec soin en utilisant des matériaux de très grande qualité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement située à Beaurepaire, une commune dynamique et conviviale, cette propriété allie parfaitement la tranquillité d'un environnement paisible et la proximité des commodités. Vous profiterez des commerces, des services de santé, des écoles et d'une vie associative riche.
La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 70 km de Lyon, Grenoble et Valence, et à près de 90 km de Saint-Étienne. L'accès aux grands axes est facilité, avec le péage de Chanas (A7) à moins de 20 minutes, l'aéroport de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs à un peu plus de 20 km, et les gares SNCF de Saint-Rambert-d'Albon et du Péage-de-Roussillon à proximité.
Descriptif détaillé
Cette maison de 157 m² habitables est édifiée sur un terrain plat et clos de 900 m².
• Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée de 20 m², un séjour spacieux de près de 42 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau de plus de 5 m² et une buanderie de près de 12 m².
• À l'étage : Un dégagement de plus de 8 m² (pouvant servir de bureau), deux chambres d'environ 11 m² chacune, un autre bureau de 8,50 m², une salle d'eau de près de 4,5 m² et un balcon fermé par des châssis de véranda de plus de 4,5 m².
• Extérieurs et annexes : Un garage de près de 25 m² avec une mezzanine accessible par le garage, une dépendance au fond du jardin de plus de 8,5 m², une cuisine d'été de près de 13 m² avec un sol en pierre et un plan de travail en granit. La maison s'ouvre sur une terrasse de 21,5 m², dont une partie est couverte (environ 6,5 m x 3,3 m), et sur un jardin sans vis-à-vis.
Une opportunité à saisir
Cette propriété d'exception n'attend plus que vous.
Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez plus.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 (réf. 587825 )
Idéalement située à Beaurepaire, une commune dynamique et conviviale, cette propriété allie parfaitement la tranquillité d'un environnement paisible et la proximité des commodités. Vous profiterez des commerces, des services de santé, des écoles et d'une vie associative riche.
La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 70 km de Lyon, Grenoble et Valence, et à près de 90 km de Saint-Étienne. L'accès aux grands axes est facilité, avec le péage de Chanas (A7) à moins de 20 minutes, l'aéroport de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs à un peu plus de 20 km, et les gares SNCF de Saint-Rambert-d'Albon et du Péage-de-Roussillon à proximité.
Descriptif détaillé
Cette maison de 157 m² habitables est édifiée sur un terrain plat et clos de 900 m².
• Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée de 20 m², un séjour spacieux de près de 42 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau de plus de 5 m² et une buanderie de près de 12 m².
• À l'étage : Un dégagement de plus de 8 m² (pouvant servir de bureau), deux chambres d'environ 11 m² chacune, un autre bureau de 8,50 m², une salle d'eau de près de 4,5 m² et un balcon fermé par des châssis de véranda de plus de 4,5 m².
• Extérieurs et annexes : Un garage de près de 25 m² avec une mezzanine accessible par le garage, une dépendance au fond du jardin de plus de 8,5 m², une cuisine d'été de près de 13 m² avec un sol en pierre et un plan de travail en granit. La maison s'ouvre sur une terrasse de 21,5 m², dont une partie est couverte (environ 6,5 m x 3,3 m), et sur un jardin sans vis-à-vis.
Une opportunité à saisir
Cette propriété d'exception n'attend plus que vous.
Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez plus.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 (réf. 587825 )
Prix de vente avec honoraires : 290 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
